臺南市善化區公園路110巷36之3號
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 671 萬 10.7 萬/坪 × 62.77 坪
權狀坪數62.77 坪
主建物58.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.77 坪
└ 主建物 58.4 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 22.55 坪
0 坪62.77 坪
土地坐落 光華段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 15.9
公園路中位 18.7
善化區 2012 年中位 11.3
比本棟中位 低 33%比公園路中位 低 43%比善化區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）537 萬
每月月付20,111 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。