臺南市永康區復華五街55巷6號9F/10F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 20.6 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物35.02 坪
公設比28.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 35.02 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 永和段 671 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.4
復華五街中位 18.4
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 4%比復華五街中位 高 12%比永康區 2015 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。