首頁臺南市安平區中華西路二段49巷24弄7號成交明細
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臺南市安平區中華西路二段49巷24弄7號

2019-11-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 848 21.8 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97
主建物37.04
公設比0%
當時屋齡32

這筆買到什麼

建物 38.97 坪
└ 主建物 37.04 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪38.97 坪

土地坐落 新南段 131-28 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
中華西路二段中位 19.4
安平區 2019 年中位 17.5
比中華西路二段中位 高 12%比安平區 2019 年中位 高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交848
+44%
2026 年推估1,225

以安平區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)170
貸款(8 成)678
每月月付25,416
30 年總利息237

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市安平區中華西路二段49巷24弄7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。