臺南市永康區中山東路218巷9弄35號
2022-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 22.4 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物34.8 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 34.8 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 27.94 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 南工段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
中山東路中位 16.3
永康區 2022 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 高 37%比永康區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交830 萬
+13%
2026 年推估939 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。