臺南市柳營區十美街178號
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.3 萬/坪 × 55.66 坪
權狀坪數55.66 坪
主建物49.4 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.66 坪
└ 主建物 49.4 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪55.66 坪
土地坐落 柳營段柳營小段 843-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
十美街中位 16.1
柳營區 2020 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比十美街中位 低 5%比柳營區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+28%
2026 年推估1,085 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。