臺南市學甲區民生路39號
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 139 萬 3 萬/坪 × 47.2 坪
權狀坪數47.2 坪
主建物47.2 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.2 坪
└ 主建物 47.2 坪
土地持分 26.45 坪
0 坪47.2 坪
土地坐落 興太段 899 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3
民生路中位 3.7
學甲區 2016 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 19%比學甲區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）111 萬
每月月付4,166 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等關係間之交易。增值稅100624由買方負擔
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。