臺南市下營區大和街101號
2018-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 12.5 萬/坪 × 58.93 坪
權狀坪數58.93 坪
主建物54.72 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.93 坪
└ 主建物 54.72 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪58.93 坪
土地坐落 大屯寮段 1063-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.2
大和街中位 11.8
下營區 2018 年中位 10.1
比本棟中位 低 5%比大和街中位 高 6%比下營區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交738 萬
+49%
2026 年推估1,103 萬
以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。