臺南市東區東興路169巷25之1號2F/5F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.9 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物30.22 坪
公設比11.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 光明段 400-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
東興路中位 15.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 55%比東區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。