臺南市善化區永福路25號7F/8F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.3 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物20.98 坪
公設比20.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 善文段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.3
永福路中位 15.9
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 8%比永福路中位 低 29%比善化區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。