臺南市新化區大新路111巷50號6F/7F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.3 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物20.64 坪
公設比22.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 新興段 865 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.3
大新路中位 11.4
新化區 2017 年中位 11.1
比本棟中位 低 11%比大新路中位 低 27%比新化區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。