臺南市安南區安中路一段698巷86之3號4F/4F

2013-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 63 萬 2.1 萬/坪 × 30.66 坪

權狀坪數30.66 坪

主建物24.84 坪

公設比7.7%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 30.66 坪

└ 主建物 24.84 坪

└ 公設等 5.82 坪

土地持分 12.7 坪

0 坪30.66 坪

土地坐落 怡中段 1096 地號

成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪

本筆成交 2.1

本棟中位 7.9

安中路一段中位 12.8

安南區 2013 年中位 13.2

比本棟中位低 73%比安中路一段中位低 84%比安南區 2013 年中位低 84%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）13 萬

貸款（8 成）50 萬

每月月付1,888 元

30 年總利息18 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。急買急賣。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。