臺南市南區鹽埕路296號
2015-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 475 萬 6.8 萬/坪 × 69.71 坪
權狀坪數69.71 坪
主建物69.71 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 69.71 坪
└ 主建物 69.71 坪
土地持分 36.22 坪
0 坪69.71 坪
土地坐落 天后段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
鹽埕路中位 15.3
南區 2015 年中位 12.4
比鹽埕路中位 低 56%比南區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。