臺南市永康區大灣路40巷72弄20號
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 26.7 萬/坪 × 56.14 坪
權狀坪數56.14 坪
主建物50.31 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.14 坪
└ 主建物 50.31 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 33.09 坪
0 坪56.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
大灣路中位 17.7
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 高 51%比永康區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。