臺南市永康區永華路273巷21弄1號
2018-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 22.4 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物57.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 57.89 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 大灣段 6870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 34
永華路中位 17.5
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 低 34%比永華路中位 高 28%比永康區 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,450 萬
+71%
2026 年推估2,479 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,029 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。