臺南市安平區慶平路571號3F/19F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 7.6 萬/坪 × 88.28 坪
權狀坪數88.28 坪
主建物50.78 坪
公設比32.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 88.28 坪
└ 主建物 50.78 坪
└ 公設等 37.5 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪88.28 坪
土地坐落 金華段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 14.6
慶平路中位 12.3
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 48%比慶平路中位 低 38%比安平區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。