臺南市新營區東學路80巷53號
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 11.2 萬/坪 × 102.55 坪
權狀坪數102.55 坪
主建物101.14 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 102.55 坪
└ 主建物 101.14 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 54.05 坪
0 坪102.55 坪
土地坐落 東興段 56 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
東學路中位 15.8
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比東學路中位 低 29%比新營區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。