臺南市安南區海佃路一段158巷150弄31號
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 692 萬 11.9 萬/坪 × 58.28 坪
權狀坪數58.28 坪
主建物46.62 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.28 坪
└ 主建物 46.62 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 30.45 坪
0 坪58.28 坪
土地坐落 溪墘段 1234-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
海佃路一段中位 19.4
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比海佃路一段中位 低 39%比安南區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,740 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。