臺南市南區健康路二段489巷6號4F/5F
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 7.2 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物19.1 坪
公設比16.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪24.41 坪
土地坐落 新興段 278-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 8.4
健康路二段中位 14.9
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 14%比健康路二段中位 低 52%比南區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。