臺南市南區金華路一段503巷141號
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.5 萬/坪 × 61.92 坪
權狀坪數61.92 坪
主建物58.52 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.92 坪
└ 主建物 58.52 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 31.61 坪
0 坪61.92 坪
土地坐落 日新段 835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
金華路一段中位 16.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 36%比南區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。