臺南市鹽水區尾寮46號
2016-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 4.5 萬/坪 × 59.13 坪
權狀坪數59.13 坪
主建物56.57 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.13 坪
└ 主建物 56.57 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪59.13 坪
土地坐落 歡雅段 1030 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 5.4
尾寮中位 6.5
鹽水區 2016 年中位 7.1
比本棟中位 低 17%比尾寮中位 低 31%比鹽水區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。