臺南市北區育成路271巷8號
2017-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 20.7 萬/坪 × 66.74 坪
權狀坪數66.74 坪
主建物58.12 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.74 坪
└ 主建物 58.12 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 22.06 坪
0 坪66.74 坪
土地坐落 北元段 295 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 18.7
育成路中位 22.7
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 11%比育成路中位 低 9%比北區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。