臺南市學甲區重信路18之1號
2019-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 7 萬/坪 × 60.81 坪
權狀坪數60.81 坪
主建物57.14 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.81 坪
└ 主建物 57.14 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 68.73 坪
0 坪68.73 坪
土地坐落 慈濟段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
重信路中位 12
學甲區 2019 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比重信路中位 低 42%比學甲區 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交425 萬
+46%
2026 年推估621 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。