臺南市南區夏林路256巷5之1號2F/5F
2015-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.1 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物24.71 坪
公設比16.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪31.95 坪
土地坐落 鹽埕段 2353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
夏林路中位 15.8
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比夏林路中位 低 42%比南區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。