臺南市善化區什乃21之41號
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 12.2 萬/坪 × 53.82 坪
權狀坪數53.82 坪
主建物47.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.82 坪
└ 主建物 47.94 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 24.14 坪
0 坪53.82 坪
土地坐落 曾文段 1729-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
什乃中位 18.4
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比什乃中位 低 34%比善化區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。