臺南市東區東門路三段11巷3號4F/5F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 7.4 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物28.72 坪
公設比12.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 28.72 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 虎尾寮段 590-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.7
東門路三段中位 17.4
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 24%比東門路三段中位 低 57%比東區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。