臺南市中西區光賢街45巷46號
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 15.6 萬/坪 × 75.13 坪
權狀坪數75.13 坪
主建物67.35 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 75.13 坪
└ 主建物 67.35 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 27.29 坪
0 坪75.13 坪
土地坐落 武聖段 2525-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
光賢街中位 17.8
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比光賢街中位 低 12%比中西區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。