臺南市南區喜樹路73之8號
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.5 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物46.97 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 46.97 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 喜東段 241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
喜樹路中位 16.1
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比喜樹路中位 低 4%比南區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。