臺南市佳里區麻興路二段650巷21號
2023-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 19.7 萬/坪 × 71.22 坪
權狀坪數71.22 坪
主建物67.95 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.22 坪
└ 主建物 67.95 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪71.22 坪
土地坐落 佳化段 1408-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
麻興路二段中位 15.2
佳里區 2023 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比麻興路二段中位 高 30%比佳里區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,400 萬
-1%
2026 年推估1,380 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。