臺南市永康區龍中街403之2號3F/4F
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.3 萬/坪 × 27.03 坪
權狀坪數27.03 坪
主建物21.5 坪
公設比11%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.03 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪27.03 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 2192-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
龍中街中位 22.3
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比龍中街中位 低 58%比永康區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。