臺南市永康區大同街930號
2018-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 20.1 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
主建物26.75 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪29.85 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1259-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 13.4
大同街中位 15.9
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 50%比大同街中位 高 26%比永康區 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+71%
2026 年推估1,026 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。