臺南市安平區永華六街214號3F/12F
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.5 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物22.94 坪
公設比19.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 金華段 1-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 10.9
永華六街中位 12.3
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 70%比永華六街中位 高 50%比安平區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交550 萬
-1%
2026 年推估546 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-18 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.21 坪 17 萬/坪總 890 萬 2025-03-31 8F/12F 3房1廳2衛 · 27.19 坪 25 萬/坪總 680 萬 2025-03-09 8F/12F 2房2廳1衛 · 15.71 坪 27.4 萬/坪總 430 萬 2024-10-16 11F/12F 1房0廳1衛 · 15.71 坪 12.7 萬/坪總 200 萬 2024-09-18 12F/12F 1房1廳1衛 · 15.71 坪 24.5 萬/坪總 385 萬 2024-08-28 3F/12F 2房2廳1衛 · 16.79 坪 22 萬/坪總 370 萬 2024-04-24 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 20.6 萬/坪總 785 萬 2024-04-22 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 21.1 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。