臺南市南區興昌路38巷19弄1號
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 14.2 萬/坪 × 64.08 坪
權狀坪數64.08 坪
主建物53.93 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.08 坪
└ 主建物 53.93 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 25.83 坪
0 坪64.08 坪
土地坐落 水交社段 19-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 32.2
興昌路中位 16.8
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 56%比興昌路中位 低 15%比南區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。