臺南市中西區友愛街250號

2015-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 10.6 萬/坪 × 66.13 坪

權狀坪數66.13 坪

主建物60.78 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 66.13 坪

└ 主建物 60.78 坪

└ 公設等 5.35 坪

土地持分 16.15 坪

0 坪66.13 坪

土地坐落 府前段 1263 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 10.6

友愛街中位 11.8

中西區 2015 年中位 11.7

比本棟中位高 0%比友愛街中位低 10%比中西區 2015 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。