臺南市安南區安中路四段290巷351弄11號
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 29.1 萬/坪 × 48.1 坪
權狀坪數48.1 坪
主建物40.97 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.1 坪
└ 主建物 40.97 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 19.64 坪
0 坪48.1 坪
土地坐落 本淵段 401-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
安中路四段中位 17.5
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比安中路四段中位 高 66%比安南區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-3%
2026 年推估1,357 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。