臺南市中西區民權路二段2號
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 19.3 萬/坪 × 102.72 坪
權狀坪數102.72 坪
主建物102.72 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 102.72 坪
└ 主建物 102.72 坪
土地持分 32.74 坪
0 坪102.72 坪
土地坐落 中山段 656 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
民權路二段中位 18.8
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比民權路二段中位 高 3%比中西區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。