臺南市安南區育安一街180號
2018-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 21.4 萬/坪 × 93.87 坪
權狀坪數93.87 坪
主建物90.55 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.87 坪
└ 主建物 90.55 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 37.93 坪
0 坪93.87 坪
土地坐落 新順段 1258-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
育安一街中位 17
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比育安一街中位 高 26%比安南區 2018 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,010 萬
+76%
2026 年推估3,539 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,529 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。