臺南市永康區新民街47巷12號9F/9F
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 182 萬 16.4 萬/坪 × 11.13 坪
權狀坪數11.13 坪
主建物5.9 坪
公設比34.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.13 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪11.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 10.1
新民街中位 11.2
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 62%比新民街中位 高 46%比永康區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。