臺南市中西區公園路52號
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 16.1 萬/坪 × 497.71 坪
權狀坪數497.71 坪
主建物484.52 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 497.71 坪
└ 主建物 484.52 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 95.11 坪
0 坪497.71 坪
土地坐落 中山段 778 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
公園路中位 17.7
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 9%比中西區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房8廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。