臺南市歸仁區和平北街20號
2018-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 913 萬 34.5 萬/坪 × 26.49 坪
權狀坪數26.49 坪
主建物26.49 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.49 坪
└ 主建物 26.49 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 歸仁北段 1144-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
和平北街中位 11
歸仁區 2018 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比和平北街中位 高 214%比歸仁區 2018 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交913 萬
+95%
2026 年推估1,779 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 866 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。