臺南市永康區正南五街289巷90號4F/7F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 47 萬 6.4 萬/坪 × 7.29 坪
權狀坪數7.29 坪
主建物4.52 坪
公設比26.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 7.29 坪
└ 主建物 4.52 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪7.29 坪
土地坐落 鹽中段 1559 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 11.7
正南五街中位 11.7
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 45%比正南五街中位 低 45%比永康區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,409 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-05-29 4F/7F 1房0廳1衛 · 7.29 坪 14.4 萬/坪總 105 萬 2020-08-05 7F/7F 0房0廳0衛 · 7.29 坪 12.3 萬/坪總 90 萬 2019-03-23 7F/7F 1房0廳1衛 · 7.29 坪 12.6 萬/坪總 92 萬 2018-12-12 5F/7F 1房0廳1衛 · 7.29 坪 11.7 萬/坪總 85 萬 2016-07-25 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.29 坪 10.2 萬/坪總 74 萬 2016-07-04 5F/7F 1房0廳1衛 · 7.29 坪 10.3 萬/坪總 75 萬 2014-07-14 5F/7F 1房0廳1衛 · 7.29 坪 7.5 萬/坪總 55 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。