臺南市東區崇德五街86號2F
2026-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 41.4 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物17.32 坪
公設比28.9%
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 竹篙厝段 2933 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.7
崇德五街中位 25.6
東區 2026 年中位 28.1
比本棟中位 低 1%比崇德五街中位 高 62%比東區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織無
車位有
備註：含裝潢費280000元；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。