臺南市新營區三民路208巷7號
2024-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 40.5 萬/坪 × 7.66 坪
權狀坪數7.66 坪
主建物7.66 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 7.66 坪
└ 主建物 7.66 坪
土地持分 17.77 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 新民段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
三民路中位 10.9
新營區 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 272%比新營區 2024 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交310 萬
-4%
2026 年推估298 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。