臺南市永康區中華路578巷15之41號8F/17F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.4 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 南新段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 15.7
中華路中位 13.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 27%比中華路中位 低 17%比永康區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。