臺南市安南區怡安路一段262巷59號
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13.4 萬/坪 × 71.04 坪
權狀坪數71.04 坪
主建物63.62 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.04 坪
└ 主建物 63.62 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 41.99 坪
0 坪71.04 坪
土地坐落 怡北段 798-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
怡安路一段中位 15.5
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比怡安路一段中位 低 14%比安南區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
怡安路一段98號 15.1 萬/坪 怡安路一段303巷16號 11.6 萬/坪 怡安路一段171巷4號 24.4 萬/坪 怡安路一段256號 14.3 萬/坪 怡安路一段385巷53弄33號 24.1 萬/坪 怡安路一段494號 18.8 萬/坪 怡安路一段350號 18.6 萬/坪 怡安路一段262巷31弄8號 32.2 萬/坪 怡安路一段262巷31弄21號 32.6 萬/坪 怡安路一段328巷36號 21.9 萬/坪 怡安路一段262巷31弄23號 32.9 萬/坪 怡安路一段86號 6.7 萬/坪 怡安路一段262巷31弄31號 29.8 萬/坪 怡安路一段316巷7弄1號 12.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。