臺南市麻豆區麻學路一段209巷18號
2024-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 51.5 萬/坪 × 57.46 坪
權狀坪數57.46 坪
主建物57.46 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.46 坪
└ 主建物 57.46 坪
土地持分 136.62 坪
0 坪136.62 坪
土地坐落 新樓段 272 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
麻學路一段中位 17.7
麻豆區 2024 年中位 25.1
比麻學路一段中位 高 191%比麻豆區 2024 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,960 萬
-8%
2026 年推估2,719 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣總價:20720000元，房屋買賣總價:8880000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。