臺南市新營區東興八街30號
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 14.6 萬/坪 × 102.96 坪
權狀坪數102.96 坪
主建物100.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.96 坪
└ 主建物 100.14 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 33.41 坪
0 坪102.96 坪
土地坐落 新東段 443-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
東興八街中位 14.7
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比東興八街中位 低 1%比新營區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。