臺南市北區林森路三段84巷1弄26號
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 14.3 萬/坪 × 115.47 坪
權狀坪數115.47 坪
主建物100.68 坪
公設比7.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 115.47 坪
└ 主建物 100.68 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 41.71 坪
0 坪115.47 坪
土地坐落 仁愛段 42-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
林森路三段中位 24.9
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比林森路三段中位 低 43%比北區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。