臺南市南區新建路19巷7之4號5F/5F

2013-03-19 實價登錄成交明細

成交總價 91 萬 3.4 萬/坪 × 26.32 坪

權狀坪數26.32 坪

主建物23.15 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 26.32 坪

└ 主建物 23.15 坪

└ 公設等 3.17 坪

土地持分 10.07 坪

0 坪26.32 坪

土地坐落 鹽埕段 3099-81 地號

成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪

本筆成交 3.4

本棟中位 3.4

新建路中位 9.8

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位高 0%比新建路中位低 65%比南區 2013 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）73 萬

每月月付2,727 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態其他

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。