臺南市東區生產路618巷3弄38號
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 29.2 萬/坪 × 75.24 坪
權狀坪數75.24 坪
主建物63.44 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.24 坪
└ 主建物 63.44 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪75.24 坪
土地坐落 德高段 571-68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
生產路中位 16.2
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比生產路中位 高 80%比東區 2015 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1到4樓增加使用面積57.52平方公尺
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。