臺南市安平區建平十四街49號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 24.6 萬/坪 × 77.27 坪
權狀坪數77.27 坪
主建物74.13 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 77.27 坪
└ 主建物 74.13 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪77.27 坪
土地坐落 新南段 42-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
建平十四街中位 23.6
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比建平十四街中位 高 4%比安平區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。